Esportes
Bastidores: por que Santos descartou outras áreas e quer nova arena em terreno da Vila Belmiro
Clube tem minuta de contrato com WTorre praticamente pronta para assinatura e pretende demolir estádio mesmo em meio a reformas recentes - opções analisadas não agradam
| GLOBOESPORTE.COM / ANA CANHEDO
Cotações
O Santos espera viabilizar o início das obras de sua nova arena já no segundo semestre deste ano. A assinatura com a construtora WTorre pode ser em abril, antes do aniversário do clube, mas não é possível cravar uma data exata para a solenidade do acordo.
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Embora as conversas venham se arrastando desde o início da gestão do presidente Marcelo Teixeira, em dezembro de 2023, clube e construtora já têm em mãos um esboço praticamente completo da minuta do contrato. O próximo passo é transformá-lo em documento oficial a ser assinado pelas partes. Há otimismo dos dois lados.
Teixeira trabalhou por 15 meses na reformulação do memorando de intenções, por entender que o documento anterior, feito na gestão do ex-presidente Andrés Rueda, continha uma série de itens prejudiciais e nocivos aos interesses do Santos. Entre idas e vindas, a situação foi se arrastando.
Nesse sentido, agora com o documento prévio ao contrato praticamente pronto, o entendimento da diretoria é de que o último passo foi dado. O início das obras, porém, depende não só da assinatura, mas também da venda de camarotes e cadeiras cativas.
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E como fica a Vila Belmiro?
Embora tenha passado por uma série de melhorias, custeadas por parceiros angariados por Neymar pai, a Vila Belmiro será demolida. A demolição é o passo inicial para as obras, que podem durar até três anos. Foram gastos milhões para reformar o vestiário do estádio.
O clube, porém, não foi onerado. A diretoria, inclusive, deu carta branca para Neymar pai comandar as obras com os parceiros, ciente de que o acordo com a WTorre prevê, em curto prazo, a demolição. Ainda serão feitas lavagem e pintura no estádio.
Por contrato, o camisa 10 tem direito a um camarote para receber seus convidados, espaço que também foi completamente redesenhado pelo clube. Neymar pai, embora não tenha se manifestado publicamente, gostaria da manutenção da Vila Belmiro e a construção do estádio novo em outra área.
Outras áreas em pauta?
Desejo este que não deve ser atendido. Durante as conversas com a WTorre, buscando melhorar o memorando de intenções, foram desenvolvidos estudos em outros locais e municípios para a construção da nova arena. Há um consenso de que a opção mais viável é na própria Vila.
A construtora participou de um desses estudos de área, no CT Meninos da Vila, que fica logo na entrada da cidade de Santos. O impasse foi para onde mandar os treinamentos de todas as categorias de base atendidas no local, já que o CT Rei Pelé está sobrecarregado em uso.
Estádio em Cubatão?
Foram estudadas também as regiões de Praia Grande e Cubatão, gerando outro impasse inicial sobre quem seria o comprador da área. Se não houvesse comprador, o dono das áreas precisaria fazer parte do negócio com a construtora, diminuindo a receita do Santos.
Na visão da diretoria, seria uma diminuição de receita desnecessária, já que a Vila Belmiro está com o projeto pronto para ser executado.
O clube também entende que seria oneroso manter a Vila em funcionamento com um estádio novo para cuidar. A atual casa santista está pendente de manutenção em vários setores e exigiria do clube mais gastos para arrumá-la.
Estádio de Copa?
Por fim, a série de estudos de área levou para a compra do estádio 974, feito para a Copa do Mundo do Catar em 2022, cuja estrutura é desmontável. A Prefeitura de Santos se interessou pelo projeto e o Peixe teve a possibilidade de comprá-lo por um valor considerado bom.
A concretização do negócio esbarrou novamente na questão do terreno. O desejo da Prefeitura era a instalação em uma área em frente ao Porto, no Valongo, cuja desapropriação do terreno acabou ficando estipulada em R$ 350 milhões.
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